Thiết kế biệt thự là cụm từ mà có lẽ rất nhiều người đã từng nghe qua. Mỗi người sẽ định nghĩa khác nhau, nhưng để hiểu đúng và chính xác nhất, Vietquochome sẽ chia sẻ về nội dung chi tiết về quy trình thiết kế biệt thự mà chúng tôi áp dụng.

Định nghĩa về thiết kế biệt thự

Thiết kế biệt thự là một quá trình tạo ra các mô tả của một dự án biệt thự mới, thường được thể hiện bằng các kế hoạch chi tiết, thông số kỹ thuật. Quá trình triển khai các ý tưởng đó thành thực tiễn tạo nên kiến trúc tổng thể đẹp mắt. Thiết kế biệt thự có quy mô lớn hoặc nhỏ tùy theo dự án được đầu tư lớn hay nhỏ. 

Quá trình thực hiện một bộ hồ sơ thiết kế biệt thự của Vietquochome

Bước 1: Gặp gỡ trực tiếp khách hàng, khảo sát hiện trạng thực tế.

Tiếp nhận về các yêu cầu của chủ đầu tư, kích thước khu đất và các giới hạn về quy hoạch như độ xây dựng, số tầng, chiều cao, lộ giới, khoảng lùi, v.v.

Bước 2: Vietquochome sẽ đưa ra thiết kế sơ bộ trên cơ sở nhu cầu đã được cung cấp.

Sau khi trao đổi trực tiếp với khách hàng, lắng nghe các ý kiến, mong muốn, kiến trúc sư sẽ lên phương án bố trí mặt bằng, phối cảnh ngoại thất, và các phương án để cho khách hàng lựa chọn.

Bước 3: Chủ đầu tư và Vietquochome sẽ ngồi lại xem xét thiết kế sơ bộ để điều chỉnh đến khi khách hàng hài lòng.

Kiến trúc sư sẽ gặp trực tiếp chủ đầu tư để thuyết minh về phương án đã đưa ra, cùng trao đổi thêm để thống nhất về các điều chỉnh bản thiết kế biệt thự tân cổ điển cho đến khi khách hàng hài lòng nhất.

Bước 4: Tiến hành lý hợp đồng thiết kế.

Vietquochome sẽ kí kết hợp đồng thiết kế biệt thự với khách hàng, đưa ra bản chi tiết các điều lệ về một bản thiết kế.

Bước 5: Triển khai thiết kế biệt thự chi tiết.

Thực hiện triển khai thiết kế biệt thự chi tiết bao gồm:

• Thiết kế kiến trúc:

   + Thiết kế phối cảnh mặt tiền, phòng khách, các phòng ngủ, bếp và không gian sinh hoạt, các phòng chức năng

   + Mặt bằng kỹ thuật, mặt cắt và mặt đứng các tầng

   + Mặt bằng trần và lát sàn phòng ngủ

   + Bố trí vật dụng nội thất

   + Thiết kế nội thất, triển khai chi tiết nội thất

   + Hệ thống bếp, tủ áo quần, giường, tủ đầu giường, bàn trang điểm

• Kết cấu

   + Chi tiết từ móng đến mái

   + Thiết kế kết cấu chi tiết móng, cột, dầm, sàn các tầng, seno, cầu thang, đà giằng, đà kiềng, ban công, bể nước ngầm, bể tự hoại.

• Điện, nước, dự toán

   + Chi tiết toàn công trình

   + Hệ thống cấp điện, chiếu sáng, thoát nước và cấp nước nóng lạnh

   + Hệ thống thoát nước chung

   + Hệ thống điều hòa không khí

   + Hệ thống thông tin liên lạc: điện thoại, cáp truyền hình, ADSL, internet

• Cảnh quan

   + Thiết kế hàng rào, cổng ngõ sân vườn

   + Thiết kế chi tiết các góc tiểu cảnh sân vườn

Bước 6: Trình thiết kế chi tiết để chủ đầu tư phê duyệt

Bước 7: Bàn giao hồ sơ thiết kế chi tiết

Bước 8: Thanh lý hợp đồng thiết kế và chuẩn bị chọn nhà thầu xây dựng

Bước này đóng vai trò như là một bước chuyển tiếp để đến với quy trình thi công của Việt Quốc Home. Nếu chủ đầu tư chọn lựa Việt Quốc Home là đơn vị thi công biệt thự, chúng tôi sẽ là một nhà thầu xây dựng uy tín và mang lại sự hài lòng nhất cho bạn.